Vente appartement 159 900 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bondy (93140)

iad France - Sarah Rezkallah vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement T3 de 41 m² entièrement rénové à Bondy proche TRAM - Portes de Paris.
L'espace de vie se compose d'un salon de 10m², d'une cuisine aménagée de 9,5m² , de deux chambres de 7 et 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC neuf. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme.
De plus, la présence d'une mezzanine ajoute une touche de caractère à ce bien et un espace de rangement supplémentaire.
La résidence sécurisée avec digicode et porte blindée offre un cadre de vie serein.
Enfin, l'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et moderne à Bondy.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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SARAH REZKALLAH - IAD

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