Vente appartement 310 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

iad France - David Monteiro vous propose: Bécon-les-Bruyères – 2 pièces de 41 m²- Immeuble 2021 – 5 min gare – Standing – Sans vis-à-vis
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (La Défense 5 min, Saint-Lazare 7 min), découvrez ce superbe 2 pièces , situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée, livrée en 2021, parfaitement entretenue.
L’appartement, comme neuf, offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Sans vis-à-vis, au calme, il bénéficie de prestations actuelles et d’une excellente performance énergétique (DPE C). Aucun travaux à prévoir, installation immédiate.
Quartier Bécon très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif sécurisé.
Une opportunité rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2026.

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DAVID MONTEIRO - IAD

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