Vente appartement 139 400 €

41,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blagnac (31700)

NOUVEAUTÉ BLAGNAC Virginie de l'agence IMMOJOY vous présente ce bel appartement T2 de 41 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée de 2018.
Idéalement situé à 5 min en voiture d' Airbus, 5 min à pied d'une station tramway ainsi que de nombreuses lignes de bus et de l’aéroport de Toulouse à 10 minutes en voiture. Vous aurez accès également à la proximité avec de nombreux commerces en pied de l'immeuble ainsi que le centre commercial de Blagnac à 4 minutes en voiture.
Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie ouvrant sur un terrasse couverte d'env 9 m2. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau, wc.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Appartement en très bon état, actuellement loué 503,50 € hors charges + 45 € Charges , idéal pour investissement locatif.
Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 61
Charges courantes annuelles par an 1000 €
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Plus d'infos ? Contactez moi !
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128

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