Vente appartement 99 000 €

41 m²

1 pièce 1 p

Besançon (25000)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, au coeur des très appréciés Secteurs Canot/Siffert/la Butte, dans la Copropriété réputée "HERMES" ce grand T1 de 41 m² qui offre un espace rare pour ce type de bien. La pièce principale bénéficie d'un beau volume et permet d'envisager un aménagement confortable, avec un espace de vie généreux. La cuisine, séparée, offre un potentiel idéal pour créer un lieu fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement profite également d'une belle luminosité, grâce à son exposition Sud/Est et ses ouvertures bien réparties, donnant une vraie sensation d'espace. Un bien avec du potentiel, un emplacement solide, et un format recherché sur le marché. Une visite virtuelle en 3 D est disponible sur notre site. Copropriété de 82 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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MARC VERNIER IMMOBILIER

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