Vente appartement 149 900 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

DÉJA SOUS OFFRE par AIS !
Exclusivité par AIS Agence de la Plage,
rare à la vente, à seulement trois kilomètres des plages de Lancieux, au cœur d’une résidence de standing nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022, d’une superficie de 41 m2. Situé au premier étage, ce bien se distingue par son excellent état et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud. La pièce principale, accueillante et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 5,40 m2, idéale pour profiter pleinement de moments conviviaux. La cuisine, équipée et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie. L’appartement offre également une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux rangements pratiques. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking numérotée, un atout rare dans le secteur.
L’adresse conjugue parfaitement quiétude et proximité : le centre-ville et ses commerces sont accessibles à pied en quelques minutes, et les plages de Lancieux se rejoignent aisément par la piste cyclable qui traverse la campagne environnante jusqu’à la mer. Proposé en exclusivité, au prix de 149 900 €, correspondant à l’estimation de l’agence, cet appartement représente un excellent rapport qualité / surface / prestations, dans un cadre recherché où les biens de cette qualité sont rares. Un lieu idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre côtier ou un investissement à forte valeur sûre.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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AIS BEAUSSAIS-SUR-MER - PLOUBALAY

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