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Vente appartement 179 500 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Avignon (84000)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Avignon (84000)
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- 4 378 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Mancarella vous propose: Charmant appartement neuf de 2 pièces à Avignon !!!
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 40.6 m², dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien, aux finitions soignées, se trouve dans une résidence neuve, vous offrant ainsi tout le confort moderne dans un environnement sécurisé et calme.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie lumineux et fonctionnel comprend une chambre, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau pour un confort optimal. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable à toute heure de la journée.
Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité de votre nouveau foyer.
L'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et des couchers de soleil splendides.
Sa localisation idéale vous permettra de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun et les différentes infrastructures culturelles et sportives de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1884021 - Réf Superimmo : ANVXZTLZ7
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 4 378 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 45 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
259 € / an
Maximum :
350 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2023.
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