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Vente appartement 173 600 €
41,58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Audenge (33980)

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  • 4 175 €/m²
  • 1 Parking
ERA Nouvel'eyre

ERA Nouvel'eyre

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Description

A vendre dans une jolie résidence située au centre ville d'Audenge, appartement de type2 de 41m² avec un balcon de 5m², doté d'une double exposition sud est. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Situé au 2e étage vous pourrez aussi bénéficier d'un parking privatif au sein de cette résidence sécurisée de 2019.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 791__1042444 - Réf Superimmo : ANVXZM8BY
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Caractérisques
Prix de vente : 173 600 €Prix au m² : 4 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,58 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355
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