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Vente appartement 89 500 €
41 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Anzin (59410)
41 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Anzin (59410)
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- 2 183 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Anzin, limite VALENCIENNES, cet appartement entièrement meublé avec beaucoup de goût et des meubles de qualité, d'une jolie terrasse et d'une place de parking privée en sous-sol, bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Cette ville est réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, offrant un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. A 10 mn à pied de la gare de VALENCIENNES et proche du Tram
L'appartement pourra être vendu non meublé, sauf la cuisine équipée, et le meuble de rangement style industriel qui resteront sur place.
À l'extérieur, la terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage en sous-sol offre un espace sécurisé pour stationner son véhicule, assurant ainsi un confort optimal aux occupants de l'appartement. Des places supplémentaires à l'extérieur permettent de se garer facilement
Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon convivial avec dressing, rangement avec portes style industriel, et d'une salle de bains moderne et WC séparés. Avec une surface habitable de 41 m², cet espace de vie bien agencé propose un agencement pratique et fonctionnel. La construction récente de l'année 2010 assure des équipements et des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain.
Ce joli cocon est vendu entièrement meublé (sauf matelas et télévision), meubles de qualité et moderne
Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement, en secteur hyper calme et proche de toute commodité, limite VALENCIENNES
Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des extérieurs, l'entretien des locaux
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606 - SAFTI – CARRONDO Maria, Conseiller indépendant
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1459793 - Réf Superimmo : ANVXYBVVA
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Prix de vente : 89 500 €  | Prix au m² : 2 183 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 3 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| Année de construction : 2010 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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