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Vente appartement 141 500 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Amiens (80000)

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  • 3 451 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hugo DUFOUR - iad

Hugo DUFOUR - iad

21 avis
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Description

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Résidence de 2025
Appartement T2 livré en 2025 avec Terrasse à Amiens - Idéal Investissement ou Premier Achat
Appartement lumineux de type T2 situé dans un quartier calme d'Amiens. Cette résidence, construite en 2025, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable, parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez également l'atout d'une terrasse bien orientée ainsi que le confort du chauffage individuel gaz de ville.
De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.59€ par mois (soit 355.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901175 - Réf Superimmo : ANVX100BM6
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Caractérisques
Prix de vente : 141 500 €Prix au m² : 3 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 355,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 21 m²Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 393 € / an
Maximum : 531 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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