Vente appartement 210 000 €

40,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villette-d'Anthon (38280)

Situé au coeur de Villette-d'Anthon, dans une résidence récente et sécurisée de 2018, découvrez ce bel appartement T2 de 40,08 m² (46,30 m² au sol) situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse couverte orientée Est. Côté nuit : une chambre confortable avec placard, une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations de qualité : résidence calme et entretenue, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz à condensation, climatisation réversible, VMC hygro B, faibles charges de copropriété. Un garage privatif complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers vers Lyon, Crémieu et Pont-de-Chéruy, cet appartement offre un excellent compromis entre confort moderne et tranquillité. Un bien sans travaux, à visiter sans tarder avec Village Immobilier. Copropriété de 137 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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