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Vente appartement 152 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villepinte (93420)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

132 avis
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Description

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! - Construction 2012, Bel appartement de 40m ²avec place de parking en sous sol! IDÉALEMENT situé avec tout à proximité, au 4ème étage avec ascenseur.
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Il se compose d'un agréable séjour LUMINEUX donnant sur un balcon parfaitement orienté SUD sans vis à vis et vous trouverez également un coin cuisine ouverte!
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Côté nuit, une grande chambre de 14m ² avec placard et une salle de bain de 6m ² . Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1878859 - Réf Superimmo : ANVXZSYZS
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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