Vente appartement 160 000 €

40,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Exclusivité 1001 Adresses Villenave-d’Ornon, 12 avenue Jean Monnet.
Situé dans une résidence récente et sécurisée (2016), ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m2 offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché de Villenave-d’Ornon.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine en retrait, d’une chambre spacieuse de 12,80 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.
Vous apprécierez ses faibles charges et son excellent état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Charges de copropriété: 637,55 € / an
- Taxe foncière: 888 €
- Copropriété de 30 lots à usage d’habitation
DPE C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 530 € et 770 €.
Honoraire charge vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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