Vente appartement 185 000 €

40,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villard-de-Lans (38250)

VILLARD-DE-LANS – Le charme d'un cocon à la montagne
Découvrez un appartement chaleureux idéalement situé à Villard-de-Lans, commune dynamique dont le centre-ville et les commodités (commerces, supermarchés) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. L'ambiance intérieure est très agréable et réchauffée par l'installation récente d'un poêle à bois performant.
DPE F établi avant l’installation du poêle à bois ce qui ne reflète plus la réalité actuelle du logement en matière de consommation énergétique.
Murs doublés, combles aménagés isolés et fenêtres double vitrage.
L'accès aux pistes de ski est aisé, situé à environ 10 minutes.
La copropriété gérée par un syndic bénévole présente un avantage financier notable avec des charges particulièrement faibles.
L'agencement fonctionnel de ce bien comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour optimiser votre espace de vie, ce bien est complété par une cave ainsi qu'un box offrant un rangement pratique pour les équipements de montagne (skis, vélos, etc.). L'usage de deux places de parking privatives est également inclus.
DPE : F / GES : C
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 350 € et 1870€ (selon usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE – SAS – N° RSAC : 883 177 883, enregistrée à — Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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