Vente appartement 220 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement 2 pièces avec ascenseur et accès PMR, parfaitement entretenu et au calme, vous séduira par son confort et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Golfe-Juan. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces, restaurants et des magnifiques plages. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, restaurants et autres commodités. Un 2 pièces de 40m2 au calme , bien agencé et rénové , il se compose ainsi: Cuisine américaine , aménagée et équipée ouvrant sur le séjour avec terrasse . Séjour lumineux ,accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue dégagée sur la verdure. Une chambre spacieuse avec placards. Double vitrage, rangements ,store électriques ,espaces verts entretenus. CH:75 euros/Mois TF: 605 euros/An DPE : C GES : A Cet appartement, bénéficiant d'un emplacement recherché à Golfe-Juan et d'un agencement optimisé, constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Aéroport de Nice 25 min Cannes 12 min Antibes 10 min Autoroute 5 min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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NESTENN VALLAURIS

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