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Vente appartement 221 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallauris (06220)

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  • 5 525 €/m²
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Description

À Vendre – Charmant 2 pièces avec jardin – Golfe Juan
À deux pas du Parc Exflora, proche des commerces, des plages et de toutes les commodités, ce bel appartement de 40 m² vous séduira par sa situation idéale et son agréable extérieur.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif accessible, parfait pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement dans la résidence est disponible.
Faibles charges de copropriété.
👉 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Publiée le 11/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86110621 - Réf Superimmo : ANVXZFIHT
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 5 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² (carrez : 39) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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