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Vente appartement 164 900 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenton (94460)

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  • 4 123 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Efimo - Brunoy

Foncia Transaction Efimo - Brunoy

91 avis
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Description

Spécial investisseur, Foncia vous présente en exclusivité cet appartement d'une superficie de 40m2 composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'une superficie de 18m2, d'une chambre de 11m2, d'une grande salle de bains.
Appartement accompagné d'un lot d'une place de parking en sous-sol.
Taxe foncière de 1 069 euros
Chauffage individuelle et au gaz, diagnostics de performance énergétique C.
Consommation annuelle entre 650 euros et 920 euros.
Charge de copropriété: 300 euros par trimestre.
Aucune procédure en cours.
Bien vendu occupé, loyer à hauteur de 745 euros (695 euros de loyer principal + 50E de charges), fin du bail aout 2027.
Appartement rare dans un secteur très recherché à proximité de la gare RER Creteil-Pompadour et du Metro Créteil-Pointe du lac.
A visiter très rapidement !!

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 00741772 - Réf Superimmo : ANVX100F9G
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 4 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/5 avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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Siren : 503698664
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