Vente appartement 73 440 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Val-de-Moder (67350)

Idéalement situé dans le centre historique de Pfaffenhoffen. A proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 8 lots principaux, au rez-de-chaussée.
Bel appartement deux pièces de 40m² bien agencé, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur...), une salle de bains, un WC séparé, une chambre et plusieurs placards de rangements.
Chauffage électrique par radiateurs économiques (inertie sèche).
Faible charges de copropriété (environ 50€/mois).
LIBRE DE LOCATAIRE mais régulièrement loué 430€/mois hors charges.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 73 440 €	Prix au m² : 1 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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