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Vente appartement 82 500 €
40 m²
1 pièce
1 p
Tourcoing (59200)
40 m²
1 pièce
1 p
Tourcoing (59200)
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- 2 063 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez Tourcoing, à quelques minutes de Lille par le tram !
REF - DEM82
En exclusivité, découvrez ce spacieux studio de 40 m² situé dans une résidence récente et sécurisée, au coeur d'un quartier dynamique. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme tout en étant à deux pas des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires.
La pièce de vie lumineuse offre un bel espace salon, prolongé par un coin cuisine entièrement équipé. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis qu'un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
La résidence, bien entretenue avec ascenseur, garantit un confort quotidien. Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques et individuels, assurant une gestion simple et maîtrisée de vos consommations.
Un atout majeur : la liaison avec Lille est particulièrement rapide.
Le tramway se trouve quasiment au pied de la résidence, permettant de rejoindre Lille en moins de 25 minutes. Les lignes de métro et la gare de Tourcoing, accessibles en quelques minutes, offrent également une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole lilloise.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa praticité, sa proximité du centre urbain lillois et la qualité de son environnement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : DEM82-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOA0I
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| Prix de vente : 82 500 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 795,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 115 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2023.
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