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Vente appartement 187 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83200)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83200)
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- 4 675 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement T2 d'env 40 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, avec ascenseur et stationnement privatif en sous-sol.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon de 6,4 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Composition du bien :
•Séjour lumineux d'environ 18 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée
•Chambre spacieuse d'environ 13 m² avec rangements intégrés
•Salle d'eau moderne avec douche (env. 4 m²)
•WC indépendant
Les prestations sont de qualité : double vitrage, stores électriques dans le séjour, résidence sécurisée, garantie décennale en cours.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Quartier des 4 Chemins des Routes, secteur calme, recherché et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Ce bien allie confort, modernité et emplacement idéal !
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 193430 - Réf Superimmo : ANVXZOUSC
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 4 675 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
| Année de construction : 2016 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
275 € / an
Maximum :
371 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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