Vente appartement 102 700 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Appartement central et au calme avec très jolie vue sur les collines, cuisine indépendante, séjour, une chambre en mezzanine 12 m2. Possibilité parking ou garage à proximité. Appartement traversant et sans vis à vis. Climatisation réversible neuve. Idéalement situé proche des commerces et au calme, à 1km de la gare SNCF et 1,5 km du port. Beau séjour 15 m2, cuisine indépendante lumineuse de 9 m2?avec grande fenêtre, une chambre en mezzanine 12 m2. Vue sur le Faron, belle hauteur sous plafond.. Quartier recherché et résidentiel. Agréable en été comme en hiver. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 176€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) 06 45 16 87 21 (réf. 593166 )

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Prix de vente : 102 700 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 176,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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CORINE-ALEXANDRA RODRIGUEZ - OPTIMHOME

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