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6

Vente appartement 220 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
Toulon (83000)

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  • 5 500 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
NAOS immobilier

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Description

Idéal investisseurs ! Situé sur le port de Toulon, emplacement premium avec vue mer, cet ensemble immobilier comprend deux appartements T1 en excellent état de 19 m2 et de 21 m2. Chaque logement dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les biens sont parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. Atouts majeurs : vue mer, emplacement recherché proche de toutes les commodités et attractivité locative. Un produit rare, parfait pour la location courte ou longue durée, offrant un bon rendement. Réf. 23632 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274 Surface CARREZ : 40 m²

Publiée le 02/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 75008150578 - Réf Superimmo : ANVXZDCGE
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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