Vente appartement 309 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Suresnes (92150)

iad France - Arnaud PESLIER vous propose: Coup de coeur assuré pour ce bel appartement type F2 à Suresnes.
Venez visiter ce appartement avec sa vue plongeante sur le bois de Boulogne et la tour Eiffel.
Au coeur d'une petite résidence de 4 étages, cet appartement de 40m2 situé au 3ème étage est idéal pour un jeune couple.
Agencé avec gout , cet appartement d'une chambre bénéficie d'une belle exposition sud afin de pouvoir profiter de la belle vue et des moments paisibles sur le balcon.
L'avis de l'agent: Emplacement stratégique, proches commerces et toutes commodités, balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.
A visiter sans tarder...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 7 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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ARNAUD PESLIER - IAD

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