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Description

A vendre, un charmant deux pièces avec balcon et une superficie de 38m², situé au 3ème étage d'un immeuble à Strasbourg Koenigshoffen !
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 2 pièces est idéal pour les investisseurs cherchant un bien loué. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
De plus, sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 23/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00570022 - Réf Superimmo : ANVXYDKUP
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 824,66 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/5 avec ascenseurAnnée de construction : 1995
GardienChauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 392 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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