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7
Vente appartement 99 900 €
40 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soulac-sur-Mer (33780)
40 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soulac-sur-Mer (33780)
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- 2 498 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33780 - SOULAC-SUR-MER - T3- 39.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE À 5 min de l'océan- TERRASSE-PISCINE-TENNIS
EffiCity, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Soulac-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage.
Libre d'investissement.
Au sein de la résidence de tourisme sécurisée "Le Cordouan" construite en 2005, cet appartement de plain pied entièrement meublé de 39.0 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le cadre est idéal piscine, terrains de tennis, jeux enfants, conciergerie, multiples prestations sont proposés afin de passer un agréable moment.
Vous y trouverez un salon lumineux de 15.0 m², une cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, un deuxième coin nuit avec lits superposés, une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Une terrasse de 14 m2 complète ce bien ainsi qu'une place de parking devant le logement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel et confortable, idéalement situé à 5 min en vélo de l'océan et 8 min en vélo des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 175669 - Réf Superimmo : ANVX101DHA
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| Prix de vente : 99 900 € | Prix au m² : 2 498 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 249 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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Siren : 903900009 - N° de carte professionnelle : CPI 7501201500000
06 43 36 73 66
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