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Vente appartement 230 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Gaultier Busserolle - iad

Gaultier Busserolle - iad

8 avis
06 37 60 26 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: REFAIT à NEUF - CLIMATISATION - JARDINET -
Situé proche bois de la coudoulière, de la plage, des commodités et du centre ville de six-fours (bus à 5min à pieds).
Dans une résidence fermée de 3 étages, un logement entièrement refait en rez-de-chaussée avec jardinet d’environs 28m2
Le logement comporte une cuisine ouverte sur le séjour
Une grande chambre avec placard,
Une salle d’eau,
Climatisation réversible.
DPE : C
Parking COLLECTIF
Charges de copropriétés: 72 euros mois, eau compris.
TF 830€
Valeur locative: 850 euros.
L'appartement est vendu meublé et équipé, juste à poser ses valises !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1887490 - Réf Superimmo : ANVXZV1B3
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 28 m²Rez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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