Vente appartement 81 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sarreguemines (57200)

Nouvelle exclusivité IDC !!! Bel appartement T2 tout confort de 40m2 entouré d'espace vert, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans un quartier résidentiel à 10 mn à pied du centre-ville de Sarreguemines et de ses commodités.
L'appartement comprend :
Entrée , salon-séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre, wc individuel, salle d'eau.
Radiateurs électriques fonctionnant avec application domotique et fibre optique.
Les + :
- Dernier étage
- Garage + cave
- Copropriété idéalement située à 12 min à pieds du centre ville
- Environnement verdoyant
- Aucuns travaux à prévoir / Posez vos meubles !
Charges copro annuelles : 1200€ / an.
Nombre de lots principaux : 8
- Pas de procédures en cours
À découvrir en exclusivité, chez votre agence de référence,
l'Immobilière des Cordeliers !
Votre contact, visites : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Anne Klein
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

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