Vente appartement 228 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Située dans un cadre calme et sécurisé, à seulement 600 mètres de la plage de la Gorguette, cette villa de 43 m², parfaitement agencée, est le bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau comprenant une douche, un vasque et un WC.
À l'étage, une chambre mansardée, agrémentée d'un velux, ainsi qu'une climatisation réversible.
Le bien bénéficie également d'une terrasse de 13 m² ainsi que d'une place de stationnement privative dans un environnement calme au sein d'un lotissement fermé et sécurisé.
Clés en main, il ne vous reste plus qu'à profiter de votre nouvelle acquisition ou à lancer immédiatement votre activité de location saisonnière. Il est possible d'atteindre un revenu locatif annuel pouvant aller jusqu'à 19 000 euros.
Un véritable havre de paix, à deux pas de la mer ! Ne manquez pas cette belle opportunité à Sanary-sur-Mer.
Référence agence : 37115

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 744 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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