Vente appartement 178 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

A deux pas des commerces, du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement de 40 m² (dont 32 m² loi Carrez et 10 m² de loggia) entièrement rénové avec goût. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, et d'un agréable séjour donnant sur une grande loggia fermée, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Une cave et une place de stationnement commune complètent ce bien. Cet appartement allie emplacement privilégié, confort moderne et excellent état général , idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 146 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros. Abdallah KARROUBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981981095 - Fréjus.

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 4 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an	Taxe foncière : 853 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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