Vente appartement 159 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Priest (69800)

En Exclusivité.
Au cœur de la Cité Berliet à Saint Priest, Orpi vous propose ce coquet appartement type 2 de 40,4m² en rez de jardin.
Dans une copropriété récente (2014), venez apprécier sa pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La chambre est de taille très confortable (13,32m²) elle accueille 2 placards muraux.
Enfin, une salle d'eau avec WC.
L'appartement, entièrement exposé Ouest ouvre sur un beau jardin de 70m² et terrasse de 10m², idéal pour vos journées et soirées estivales.
Enfin, en sous sol, il vous sera possible d'acquérir un garage fermé (10.000 euros)
Très bon DPE C
Charges : 110euros / mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage sur compteurs
Taxe foncière 2024 : 717 euros
L'appartement situé proche de la place Steven Spielberg bénéficie de toutes les commodités de la cité Berliet : Epicerie, marché, banque, pharmacie, boulangerie.. à 150m . Bus 62 et 93 à 150 m. Bus C25 à 500m. Accès rapide aux gares de Vénissieux (gare SNCF, Métro D) et gare de Parilly (Métro D, bus et axes autoroutiers A7)
ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous !
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ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !
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Référence agence : 1167

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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