Vente appartement 138 850 €

40,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

Bourg de l'Immaculée, Situé au RDC, cet appartement de 40.60m2 lumineux et rénové se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. . Les +: Eau chaude individuelle avec ballon thermodynamique, chauffage individuel et une climatisation réversible de 2024 . Commerces à pieds, pas de travaux. Stationnement facile. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

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Prix de vente : 138 850 €	Prix au m² : 3 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 795 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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VIVRE ICI SAINT NAZAIRE IMMACULÉE

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