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Vente appartement 126 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Leïla MAHOUR PELON

iad FRANCE - Leïla MAHOUR PELON

66 avis
06 65 60 37 43
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Description

iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Idéal investisseur ou primo accédant, T2 dans une résidence sécurisée de 2011.
Au 1er etage ce T2 de 40m2 se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre ainsi que salle de bain et WC.
Double balcon/terrasse exposés Ouest.
Place de stationnement dans parking privé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1515389 - Réf Superimmo : ANVXVIAK5
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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