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Vente appartement 120 000 €
40,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 2 956 €/m²
  • 3 Parkings
Joulia Laure - Dr HOUSE-IMMO

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Description

SOUS OFFRE à SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX appartement de Type 2 en rez-de-chaussée d'une demeure en pierres du XIXème siècle rénovée en 2025.
Sur 40m² il offre un beau potentiel après travaux. Cet appartement se compose d'une entrée sur la pièce de vie/cuisine, d'une espace salon/bureau/chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une VMC est déjà en place. Le chauffage et la cuisine restent à installer selon vos envies et vos besoins.
Les fenêtres d'origine en simple vitrage pourront être remplacées selon votre projet.
Atout majeur : La copropriété de 13 lots d'habitation bénéficie actuellement de gros travaux extérieurs de rénovation (pierres, toiture, ravalement,...) pris en charge par les propriétaires vendeurs - un atout considérable pour cet investissement.
Idéal primo-accédant, résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif après travaux.
Surtout n'hésitez pas, je reste disponible afin de vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 105942DHI1946 - Réf Superimmo : ANVXZFA7B
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 7 315 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,6 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Sud, Sud-Est
3 ParkingsAnnée de construction : 1900
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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