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Vente appartement 262 500 €
40,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
40,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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- 6 426 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
07 67 93 26 72
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A mi-chemin entre la principauté de Monaco et Cannes, aux portes de Nice et à 10 minutes de son aéroport, Saint-Laurent-du-Var est un lieu idéal de villégiature. Rayonnante et dynamique, cette station balnéaire à taille humaine vous offre un panorama oscillant entre modernisme et tradition. Dans une résidence de standing implantée en position dominante, dans un environnement calme, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cet appartement "coup de coeur" de type T2 de 41 m2 (40,85 m2 loi Carrez) comprenant un hall d'entrée, un séjour avec sa cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d'eau à l'italienne, un water-closet. Un box fermé pour stationner à la fois voiture et deux roues complète le bien. Ses atouts : - Les prestations intérieures de qualité, - Le séjour baigné de lumière du fait de sa double exposition, - La spacieuse terrasse de 52 m2 dont on peut accéder par le séjour et la chambre, - La vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, - Proximité des commerces et des écoles - maternelle, collège, lycée, - L'appartement correspondant aux normes de la réglementation thermique 2012 est équipé d'une climatisation réversible. Visite virtuelle sur demande. Réf 1053. DECLIC IMMO 06 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 007 €. Procédures en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 40.85 m²
Publiée le 23/03/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 0602117441 - Réf Superimmo : ANVXV9ZPV
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 6 426 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 007 € / an | Taxe foncière : 1 027 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/06021/06021226/bareme.pdf
| 40,85 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 52 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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Infos légales : 91190550300015
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