Vente appartement 195 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

iad France - Valentin Bogus (06 32 20 61 23) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN. Dans une résidence de 2013 sécurisée, situé au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement F2 de 40m2 environ. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec son coin cuisine équipée et aménagée et donnant accès à un balcon bien exposé, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking extérieure sécurisée vient compléter ce bien.
Les commerces et la gare SNCF sont à 5 minutes à pieds.
Les écoles et l'autoroute A4 sont à quelques minutes en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.28 € par mois (soit 1299.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Bogus EI (ID 67202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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IAD FRANCE - VALENTIN BOGUS

5 avis clients

06 32 20 61 23

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