Vente appartement 275 000 €

40,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Idéalement placé au coeur de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied du RER, ce charmant duplex de 40 m² au sol (35,58 m² selon la loi Carrez) se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine indépendante soigneusement aménagée et équipée, ainsi que d'un WC et d'une salle de douche. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre offrant un cadre agréable. Ideally located in the heart of Saint-Germain-en-Laye, just a 3-minute walk from the RER station, this charming 40 m² duplex apartment (35.58 m² according to Carrez law) is on the top floor of a small condominium. It comprises a welcoming living room, a separate kitchen carefully fitted and equipped, a toilet and a shower room. Upstairs, you'll find a spacious bedroom offering a pleasant setting. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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