Vente appartement 125 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

Situé au deuxième étage d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement duplex de 32,44 m² loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et apaisant, avec une vue dégagée sur la marina.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un espace mezzanine d'environ 12 m² (avec 7 m² inférieur à 1,80 m de hauteur) dessert une chambre ouverte sur le séjour, offrant un bel espace nuit. Vous profiterez également d'un grand volume de rangement, idéal pour optimiser l'espace.
Traversant, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Place de parking privée dans un espace clos
Une visite s'impose !
Référence agence : 5463

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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AGENCE O.T.I.

Siren : 326432796

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