Vente appartement 79 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Quartier Saint Gervais SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE 2 PIECES DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT AUX PORTES DU CENTRE VILLE COMPRENANT : UNE ENTREE, UNE CUISINE , UN SALON, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE CAVE PRECISIONS : Chauffage collectif gaz avec comptage individuel, double vitrage PVC, eau chaude par cumulus, rafraichissement à prévoir, garage à vendre en option. NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : son calme sans vis à vis (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584 euros.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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