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Vente appartement 249 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)
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- 6 225 €/m²
- Meublé
- 1er étage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Issambres -Grand T2 rénové, lumineux avec balcon - Belle VUE MER – Résidence avec piscine, tennis.
Venez découvrir cet appartement T2 traversant de 40 m², situé dans une résidence recherchée, sécurisée et nichée dans un écrin de verdure, avec vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez.
Il se compose :
d'une entrée avec possibilité de 2 couchages, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un balcon orienté plein sud avec sa magnifique vue mer, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et porte serviette, et d'un WC indépendant. Nombreux rangements dans l'appartement, climatisation réversible.
Les atouts de la résidence :
Grande piscine et petit bassin,
Terrain de tennis,
Aire de jeux pour enfants,
Boulodrome,
Stationnement facile dans la résidence.
Charges maîtrisées, incluant eau et électricité.
À seulement quelques minutes des plages et du centre.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre.
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 193476 - Réf Superimmo : ANVXZNM1B
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 6 225 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| 1er étage | Vue sur mer |
| Année de construction : 1985 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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