Vente appartement 228 580 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES Centre - Quai de la Prévalaye Dans un immeuble sécurisé de bon standing vue vilaine, nous vous proposons cet appartement T2 entièrement refait à neuf d'environ 40 m2 habitable ( 39.98 m2 Carrez ) , comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec accès privatif sur le balcon, une salle d'eau, WC, placards. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises et profiter de la vue ! Possibilité d'un garage fermé sécurisé en sus de l'appartement .. (Renseignements sur le prix sur simple demande) Commerces et écoles à proximité ,métro et gare à 5 min . Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) " AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, Bourg l'Evèque, Nord Saint Martin, La Bellangerais, Fougères, Jeanne d'Arc, Longchamps, Beaulieu, Saint-Hélier, Thabor, Sévigné, Centre Ville, Centre Historique. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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