Vente appartement 233 200 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

Dans une résidence contemporaine livrée en 2023, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m2, en rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest.
L’espace se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 7 m2 et un jardinet privatif idéal pour profiter des beaux jours.
La chambre, confortable et équipée d’un placard, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur. Une salle de bains moderne complète l’ensemble.
Les prestations sont au rendez-vous : parquet, double vitrage, chauffage individuel, et place de parking sécurisée en sous-sol.
La résidence offre un cadre calme et agréable, à proximité des transports, commerces et écoles.
Un bien rare sur un secteur calme

45 lots dont 18 lots principaux, pas de procédure en cours, 880 euros de charges annuelles

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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