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Vente appartement 390 350 €
40 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ploemeur (56270)
40 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ploemeur (56270)
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- 9 759 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE MER et PLAGE AU PIED DE LA RÉSIDENCE LE PERELLO APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON - PARKING Découvrez ce très bel appartement de 40 m² situé à Ploemeur, bénéficiant d'une magnifique vue mer dégagée depuis la pièce de vie et le balcon ainsi qu'un parking privé. Un bien rare dans un secteur recherché du littoral. Composé de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une salle de bain, ainsi qu'une kitchenette cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Grâce à sa belle exposition, vous profitez d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le balcon vue mer permet de savourer pleinement l'environnement maritime. Le logement est équipé d'un chauffage électrique, pour un confort optimal été comme hiver. Un petit rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire votre pied-à-terre idéal ou votre investissement de vacances. Situé dans un quartier calme et recherché de Ploemeur, à proximité des plages, commerces et sentiers côtiers, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. prix net vendeur 370 000 euros, honoraires charge acquéreur 5,5% bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. Margot HILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 4230-MH - Réf Superimmo : ANVXZDE2G
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| Prix de vente : 390 350 € | Prix au m² : 9 759 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 980 € / an | Taxe foncière : 836 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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Siren : 879092856 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2019 000 043 758
02 97 81 41 39
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