Vente appartement 63 000 €

40,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière généreuse, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sans tracas. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants variés pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, offrant un environnement idéal pour les enfants. De plus, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Cet appartement est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Côté Sud - Immobilier : Gérant - Pierre ZAOUI
Carte T 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 510 008 188.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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