Vente appartement 245 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pégomas (06580)

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Appartement 2 pièces en rez-de-jardin – A Pégomas, au cœur du village
À découvrir : Charmant T2 de 40,50 m² Carrez, idéalement situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble ancien localisé en plein centre de Pégomas.
Exposition Sud–Sud/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur les collines du Tanneron, parfait pour profiter d'un cadre naturel , calme et apaisant.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée offrant un espace accueillant et convivial , d'une chambre, une salle de douche avec wc.
Une place de parking extérieure privative juste devant l'appartement, atout rare au cœur du village !!!
Copropriété de 20 lots, dont 6 lots d'habitations.
Vie de village à portée de main : écoles (maternelle, primaire, collège), gare, autoroute A8 (à environ 4 km), bibliothèque, commerces et restaurants, tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture
Proposé en exclusivité par votre agence ORPI à 245 000 €, avec honoraires à charge du vendeur
Référence agence : 8684

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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