Vente appartement 77 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Chez Novarea, on aime les appartements urbains qui offrent un petit bout de nature !
Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce T2 de 40 m² avec jardin privatif. Il se compose d'une pièce de vie exposée ouest, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Des travaux sont à prévoir : l'occasion idéale de repenser les volumes et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Son atout superstar : un potentiel de transformation rare, parfait pour un premier achat ou un projet locatif bien pensé.
Ce que l'on aime chez Novarea : une belle opportunité d'investissement, grâce à sa taille, son jardin et sa localisation stratégique.
À proximité immédiate de la gare de Pau, du boulevard des Pyrénées, du centre-ville, du stade nautique et de toutes les commodités : un emplacement prisé, où tout se fait à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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