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Description

Tout neuf dans le MARAIS!
KUBIMMO vous présente en exclusivité cet appartement entièrement refait à neuf; idéalement situé dans le coeur du Marais et à seulement 30 secondes du Métro Hotêl de ville. Situé au deuxième étage, avec une surface habitable de 40,52m², cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal.
Description: L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter l'offre.
KUB + : RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Fenêtres, convecteurs, ballon d'eau chaude, installation électrique, etc... TOUT EST NEUF!
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KUBIMMO, l'agence carrée !
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KUBIMMO : Richard TRAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 519 256
RCP 448 519 256

Publiée le 21/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 979-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXZI5UA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 12 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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