Vente appartement 310 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Paris 19ème (75019)

PARIS 19ème - CANAL DE L'OURCQ. A quelques minutes du Canal de l'Ourcq et à proximité immédiate des commerces, charmant appartement de 35,52m² Loi Carrez et 48,45m² habitables, avec deux entrées distinctes (deux lots réunis). Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, dont les travaux de ravalement et isolations ont été votés et payés. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine (12m²). Beaux volumes, calme et luminosité (exposition Est). Vendu avec deux caves et possibilité d'acquérir une place de parking à quelques mètres. Passage en DPE 'D' après travaux d'isolation de la toiture et d'isolation des murs extérieurs. Immeuble sécurisé et bien tenu, avec gardienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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