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Vente appartement 499 000 €
40,38 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 12 358 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
Abriculteurs

Abriculteurs

186 avis
06 30 50 30 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 3 pièces – 41 m² – Paris 15ᵉ, quartier Mairie du 15ᵉ
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Idéalement situé au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de la Mairie du 15ᵉ, cet appartement de 41 m² bénéficie d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier.
Installé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur (en demi-étage) d’un immeuble bien entretenu doté d’une agréable cour intérieure, ce bien séduit par son charme de l’ancien (moulure, cheminée) et son plan parfaitement optimisé.
L’entrée, avec placard intégré, dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements.
Le salon, pouvant également faire office de chambre ou de bureau, jouxte une chambre séparée, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins.
Une salle d’eau moderne avec toilettes suspendues complète l’ensemble.
Une grande cave saine vient parfaire ce bien, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Les + du bien :
- Localisation idéale à proximité immédiate de la Mairie du 15ᵉ
- Espace bien optimisé
- Nombreux rangements intégrés
- Grande cave saine
- Local à vélo
A noter :
- Taxes foncières : 926 €
- Charges de copropriété : 1 455 € / an (eau, entretien des parties communes, ascenseur)
- État du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 67 lots dont 63 lots d’habitation
- Appartement lot n°103; Cave Lot n°126
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 364 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C)
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 499 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : IFVA3065 - Réf Superimmo : ANVXZS9BM
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 12 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,38 m² (carrez : 40,38) - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Année de construction : 1888Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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