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Vente appartement 425 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
Paris 12ème (75012)

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  • 10 625 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
Actia Immobilier Prestige

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Description

Appartement 2 pièces 40 m² - Gare de Lyon - Profession libérale possible
Gare de Lyon, Marché d'Aligre. Dans un immeuble bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur, 2 pièces de 40 m² calme et clair, exposé Sud, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Très bon état générale. Profession libérale possible. Double vitrage, une cave en sous-sol. Local vélo.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 86461601 - Réf Superimmo : ANVXZXDRG
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 10 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² (carrez : 40) - 2 piècesÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : SudEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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