Vente appartement 419 000 €

40,77 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Appartement 2 pièces au calme Paris 12eme
Dans un immeuble fin 19eme au 5eme étage sans ascenseur, cet appartement de 40,77m2 vous charmera par sa luminosité.
Idéalement situé, à seulement 300 m du métro gare de Lyon et de la rue Faubourg Saint Antoine et proche de la Coulée Verte. Il bénéficie d'un environnement calme.
Vous y trouverez un dégagement de 6,94m2, une salle d'eau avec WC de 2,31m2, une cuisine de 3,71m2, une chambre de 11,86m2 ainsi qu'un salon séjour avec cheminée de 15,85m2.
Appartement en bon état. Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants réputés et des espaces verts, cet appartement bénéficie également d'un environnement calme tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par an et la taxe foncière est de 450 €.

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 10 277 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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KERISEL IMMOBILIER

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