Vente appartement 199 000 €

40,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

A 50 M DE LA MER - APPARTEMENT T3 avec TERRASSE 9 m2 et PLACE DE PARKING
Bel appartement T3 de 41 m2 (37.11 m2 Carre) en duplex situé à mois de 50 m de la MER.
Il se compose d'un salon avec coin cuisine ouvert, un petit couloir desservant la salle de bain et les wc indépendants, à l'étage une chambre mezzanine avec placard de rangement, puis une deuxième chambre avec un espace pour placard.
La climatisation réversible est instalée pour un confort optimal. Ce bien ne necessite aucun travaux.
La terrasse de plus de 9 m2est sans vis à vis.
Il est très bien situé sur la rive droite, à proximité immédiate des commerces, à 5 mns à pied du centre-ville et ses nombreuses attractions: marchés, restaurants, animations et bien plus encore...
Une PLACE DE PARKING vient complèter ce bien.
Un cellier commun est mis à disposition pour vos vélos.
Concernant la copropriété, 165 lots dont 81 lots à usage d'habitation sans procédure en cours.
Charges incluant la consommation d'eau : 60 €/mois
Taxe foncière : 750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 4 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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